Localização: RS, Cachoeira do Sul
Avenida Marcelo Gama

IMÓVEL : Lote 1 – Terreno de esquina, sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 11,00m de frente, a oeste, para a Av. Marcelo Gama; mede por um lado, de frente a fundo, 36,62m, ao sul, no alinhamento da rua Barão do Viamão; mede pelo outro lado, de frente a fundos, 35,31m, ao norte, onde confronta-se com o lote nº 02 desse desmembramento; mede 11,00m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedade de Rudiberto Gustavo Ludtke. Possui área superficial de 390,12m². A testada defrente para a Av. Marcelo Gama tem distância constante de 20,00m do eixo do canteiro central. Lote 2 – Terreno sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 11,00m de frente, a oeste, para a Av.Marcelo Gama; mede por um lado, ao sul, de frente a fundos, 35,31m onde confronta-se com o lote nº 01 deste desmembramento; mede pelo outro lado ao norte, de frente a fundos, 34,99m, onde confronta-se com o lote nº03 desse desmembramento; mede 11,00m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedadede Rudiberto Gustavo Ludtke. Possui área superficial de 386,65m². A testada de frente para a Av. Marcelo Gamatem distância constante de 20,00m do eixo do canteiro central e 11,00m distante da esquina com a rua Barão do Viamão. Lote 3 – Terreno sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 11,00m de frente, a oeste, para a Av. Marcelo Gama; mede por um lado, ao sul, de frente a fundos, 34,99m onde confronta-se com o lote nº 02 desse desmembramento; mede, pelo outro lado, ao norte, também de frente a fundos,34,67m, onde confronta-se com o lote nº 04 desse desmembramento; mede 11,00m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedade de Rudiberto Gustavo Ludtke. Possui área superficial de 383,13m². A testada de frente para a Av. Marcelo Gama tem distância constante de 20,00m do eixo do canteiro central e22,00m distante da esquina com a rua Barão do Viamão. Lote 4 – Terreno sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 11,00m de frente, a oeste, para a Av. Marcelo Gama; mede por um lado, ao sul, de frente a fundos, 34,67m onde confronta-se com o lote nº 03 desse desmembramento; mede pelo outro lado, ao norte, também de frente a fundos, 34,36m, onde confronta-se com o lote nº 05 desse desmembramento; mede 11,00m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedade deRudiberto Gustavo Ludtke. Possui área superficial de 379,67m². A testada de frente para a Av. Marcelo Gamatem distância constante de 20,00m do eixo do canteiro central e 33,00m distante da esquina com a rua Barão do Viamão. Lote 5 – Terreno sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 11,00m defrente, a oeste, para a Av. Marcelo Gama; mede por um lado, ao sul, de frente a fundos, 34,36m onde confronta-se com o lote nº 04 desse desmembramento; mede pelo outro lado, ao norte, também de frente a fundos,34,04m, onde confronta-se com o lote nº 06 desse desmembramento; mede 11,00m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedade de Rudiberto Gustavo Ludtke. Possui área superficial de 376,20m². A testada de frente para a Av. Marcelo Gama tem distância constante de 20,00m do eixo do canteiro central e44,00m distante da esquina com a rua Barão do Viamão. Lote 6 – Terreno sito nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: mede 43,60m de frente, a oeste, para a Av. Marcelo Gama; mede por um lado, ao sul, de frente a fundos, 34,04m onde confronta-se com o lote nº 05 desse desmembramento; mede pelo outro lado, ao norte, também de frente a fundos, 32,34m, onde confronta-se com o lote nº 07 desse desmembramento; mede 43,60m na testada de fundos, a leste, onde confronta-se com a propriedade de Rudiberto Gustavo Ludtke e Milton Azevendo Bitencourt, antes de Emílio Xavier e Antônio Jairo Xavier. Possui área superficial de 1.457,75m². A testada de frente para a Av. Marcelo Gama tem distância constante de 20,00mdo eixo do canteiro central e 55,00m distante da esquina com a Rua Barão do Viamão. Matrícula nº 38.329 doCRI da Comarca de Cachoeira do Sul/RS.

ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.4 (16/09/2010), HIPOTECA em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – BANRISUL; conforme Av.5 (18/12/2017), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, à fl. 402, manifestação do credor hipotecário, informando que aCédula de Crédito está liquidada, pendente apenas o registro de levantamento. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante; conforme Av.6 (08/05/2024), encerramento de matrícula e abertura uma matrícula para cada lote remanescente, como segue: Lote 01, matriculado sob o nº 52.669, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul; Lote 02, matriculado sob o nº 52.670, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul; Lote 03, matriculado sob o nº 52.671, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul; Lote 04, matriculado sob o nº 52.672, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul; Lote 05, matriculado sob o nº 52.673, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul; e Lote 06, matriculado sob o nº 52.674, do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul.

OBSERVAÇÃO: CONSTA AS FLS.342 A RESPOSTA AO OFÍCIO, EM 02.08.2017, INFORMANDO QUE A HIPOTECA CITADA NA R.4 EM FAVOR DO BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL/SA - BANRISUL ESTÁ LIQUIDADA.

Código do Leilão 1162.00

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.