Localização: SP, Bertioga, Passeio dos Jequitibás
Passeio dos Jequitibás, 595

IMÓVEL : Apartamento sob nº 406, localizado no 4º andar, do Edifício Portal dos Jequitibás, situado no Passeio dos Jequitibás, nº 595, no Loteamento Riviera de São Lourenço, Município de Bertioga do Estado de São Paulo, CEP: 11250-000, tendo uma área real privativa de 107.985m2, área real comum de divisão não proporcional de 25.000m2, e área real comum de divisão proporcional de 49.233m2, perfazendo uma área real total de 182.218m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,1249% . A área real privativa refere-se à área do apartamento de 73.575m2, à área do terraço de 31.830m2, e à área do depósito nº 37 de 2.580m2, referido depósito está localizado no subsolo do edifício e é de uso exclusivo do apartamento nº 406. A área de comum de divisão não proporcional refere-se a duas vagas para automóveis de passeio, médios ou pequenos, coma área total de 25.000m2, numeradas tão somente, para fins de disponibilidade e registro, com os nºs 78 e 79, localizadas no subsolo do edifício, confrontando pela frente de quem ficar de fora olhar para o terraço do apartamento, com o recuo lateral do edifício, do lado direito com o recuo de fundosdo edifício, do lado esquerdo com o apartamento nº 407 e nos fundos parte com o hall social comum aos apartamentos nºs 404, 405, 406, e 407 e parte com o apartamento nº 405. Cadastro Prefeitura Municipal de Bertioga sob nº 97.143.012.030 . Matrícula imobiliária nº 68.997 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

AVALIAÇÃO : R$ 1.812.186,88 (abril/21) que atualizado até a presente data pelo índice da tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo perfaz o valor de R$ 2.214.282,98.

DÉBITOS : Eventuais ônus eos subsídios tributários, inclusive os de natureza própria rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, dependendo da ordem das respectivas preferências nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e do artigo 908 do Código de Processo Civil.

ÔNUS: Consta na averbação nº 03 da referida matrícula imobiliária, certidão do ajuizamento de ação de execução extrajudicial, processo nº 1126463-97.2019.8.26.0100, que tramita perante a 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, promovida pelo Banco Daycoval S/A em face de Newton Roberto Zanetti e Maria Lúcia Riedo Zanetti, valor da causa R$ 190.526,42; Consta na averbação nº 04 da referida matrícula imobiliária certidão da penhora do imóvel, expedida nos autos do processo nº 1126463-97.2019.8.26.0100, que tramita perante a Vara de Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo, promovida pelo Banco Daycoval S/A em face de Newton Roberto Zanetti e Maria Lúcia Riedo Zanetti, valor da causa R$ 217.220,93; Consta na averbação nº 05 da referida matrícula imobiliária, certidão do ajuizamento de ação de execução extrajudicial, processo nº 1012968-27.2019.8.26.0019, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Americana, promovida por Itaú Unibanco S/A em face de Newton Roberto Zanetti e Maria Lúcia Riedo Zanetti, valor da causa R$ 666.358,53; Consta na averbação nº 06 da referida matrícula imobiliária certidão da penhora do imóvel, expedida nos autos do processo nº 1012968-27.2019.8.26.0019, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Americana, promovida por Itaú Unibanco S/A em face de Newton Roberto Zanetti e Maria Lúcia Riedo Zanetti, valor da causa R$ 666.358,53; Consta na averbação nº 07 da referida matrícula imobiliária certidão da penhora da parte ideal de 50% do imóvel, expedida nos autos do processo nº 1011919-92.2018.8.26.0533, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Santa Bárbara D´Oeste , promovida pelo Banco do Brasil S/A em face de Maria Lúcia Riedo Zanetti casada com Newton Roberto Zanetti, valor da causa R$ 199.318,14; Consta na averbação nº 08 da referida matrícula imobiliária certidão da penhora da parte ideal de 50% do imóvel, expedida nos autos do processo nº 1011919-92.2018.8.26.0533, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Santa Bárbara D´Oeste , promovida pelo Banco do Brasil S/A em face de Newton Roberto Zanetti casado com Maria Lúcia Riedo Zanetti, valor da causa R$ 199.318,14. O subsídio executado em novembro de 2019 perfaz o valor de R$ 666.356,53.

VALORES:

1º LEILÃO R$  2.214.282,98

2º LEILÃO R$ 1.328.569,78