Localização: SP, Colina

NOTA: Conforme informado às fls. 70-71, o imóvel penhorado possui a parte ideal de 50% arrematado no processo nº 1001436-75.2019.8.26.0142. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, suportar as despesas com desmembramento no cartório de registro de imóveis e no cadastro imobiliário do Município.

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Constituem em terras de cultura, com área total da propriedade de 65,89,66 hectares ou 27,33 alqueires. O imóvel encontra-se ocupado com cultivo de cana-de-açúcar em sua totalidade.

PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE 01 (UM) IMÓVEL RURAL, DENOMINADO "ESTÂNCIA IPANEMA", antiga Gleba B, situada no município de Colina/SP, parte da primitiva - Fazenda Jequitibá, contendo a área exata de 27,33 alqueires ou 65,89,66 ha de terras, dentro das seguintes divisas: tem como início o ponto XXi onde segue para o ponto Q com rumo de 69º47'3,47" SE e distância de 457,20m; daí segue para o ponto Q-1 com rumo 13º37'19,78" SW e distância de 1.274,25 m; daí segue para o ponto E com rumo 75º31' 35,51" NW e distância de 197,43m; daí, segue para o ponto F com rumo de 18º15' 22,11" NW e distância de 541,99m; daí, segue fechado o ponto XI com rumo de 23º21' 9,78" NE e distância de 1003,58m, delimitando uma área de 27,23 alqueires ou 65,89,66 há, na confrontação XXI a XXI + 118,08, passando a estrada municipal com as terras de Sylvio Ortega Filho e Luiz Dezolt, denominado Gleba A; do ponto XXI + 118,08m ao ponto 0 passando a estrada municipal com as terras de Ermínio Basso, João Basso e Luiz Capucci, denominado Gleba A-1 tendo como divisa cerca de arame farpado; do ponto Q ao ponto Q-1 com terras divididas com Luiz Carlos Zanqueta e Laerte Zanqueta, tendo como divisa uma linha imaginária; do ponto Q-1 ao ponto E com as terras de João Alli Droub, tendo como divisa o Córrego Matadouro; do ponto E ao ponto S, primeiro com as terras de Merchid Drubi e Severinio Murari tendo como divisa o córrego Colina; do ponto F ao ponto XXI com as terras de Waldemar Radjumas, tendo como divisa cerca de arame farpado. CADASTRO INCRA: 604.020.002.429-3. MATRÍCULA Nº 4.688 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COLINA DO ESTADO DE SÃO PAULO.